茌平区新春住所团购活动来了！最高补助2%

  各乡镇（大街）总工会、区直机关事业单位工会、区工业工会、区企业工会，各房地产开发企业：

  为呼应国家对房地产职业止跌企稳、平稳展开的召唤，鼓舞优秀人才返乡置业，推动全区居民改进型置业，引导全区房地产开发企业向高质量改进型住所产品转型，进步推动我区房地工业良性循环和继续健康展开，结合《关于展开聊城市产品房群（团）购活动的告诉》文件，区住建局、区总工会联合组织并且展开茌平区新春期间团购产品住所优惠活动。现就有关事项告诉如下：

  2024年12月25日至2025年2月28日。（超出限额面积后活动提前结束）

  （一）已取得产品房出售答应的新建住所产品房项目，企业自愿请求参加活动，审阅通往后公示参加项目名单。

  （二）在活动施行期间购房人可经过区总工会报名或直接到项目出售中心报名提交材料，成功购买产品住所并处理完结合同存案手续，视为参加团购活动成功，可按条件享用团购奖补方针。

  （三）本活动适用于施行之日起完结存案的前20000㎡住所，超出限额后方针主动吊销。

  （一）在新春期间购买新建在售住所产品房（不含二手房和非住所用房），签定了产品房购房协议，且在施行限额存案量期间完结产品房网签合同存案，按以下规范对购房人给予团购住所补助：

  1.购买家庭住所140㎡（主房面积）及以下的按合同成交金额1%给予补助;

  2.购买家庭住所140㎡（主房面积）以上190㎡（主房面积）以下的按合同成交金额1.5%给予补助;

  3.购买家庭改进性住所在190㎡（主房面积）及以上的按合同成交金额2%给予补助;

  （二）上述奖补方针履行的时刻界定以区住建局网签体系的合同网签时刻为准。享用上述奖补方针的产品房，不得处理网签合同吊销手续。

  （三）购买人定房后经主管部门承认符合方针条件可履行签约，房地产企业帮忙购房者处理补助优惠请求。

  （一）新春期间经审阅参加活动的项目，买卖成功后，凭购房协议、缴款收据凭据等向区住建局提交以下相关申报材料：

  3.购房人（监护人）身份证明复印件，未成年人购房的，需供给监护人证明复印件；

  （二）由房地产企业收取申报材料，一致提交至区住建局，区住建局对符合条件的请求承认后，签定购房合同并处理相关手续。兑付方法为资金到位后由房地产企业向业主进行付出，也可直接依照补助后合同价款签署购房合同，详细两边洽谈确认。在此期间房地产企业不可以私行调价，严厉依照原定价格规范，不得高于原始存案价，不得以资金兑付不到位为由，回绝交房，回绝合作处理不动产证。一切参加项目的房地产开发企业，不按本告诉要求履行，构成欠好社会影响的，视状况进步预售资金要点监管额度，并恰当推迟项目资金提取时刻。

  区住所城乡建造局担任建立群（团）购房源项目库；担任做好群（团）活动的计算、调度、和谐、通报、宣扬等作业。

  项目坐落金牛湖国家湿地公园生态资源核心区，湖东路与建造路交会处。总用地面积3.26万平方米，总修建面积7.9万平米，地上容积率1.75，规划8栋8-11层湖居电梯洋房及2栋商业配套，住所层高3.15米，总户数266户。项目由茌平万嘉置业开发有限公司开发，上海东大修建规划研究院（集团）有限公司规划，山东珺舒建造工程有限公司工程项目施工。该项目于2024年9月份经评定确认位聊城市第一批高质量住所试点项目；2024年11月28日被评定为山东省第二批高质量住所试点项目。

  【超级园林】茌平罕见的休假森系周游园林，全体规划一轴三院四园，由酒店显贵感、轻奢休假感、天然森系感三个维度提出“归家即休假”的规划园景，户均美化面积123㎡，人均美化面积39㎡。

  【超级会所】将休闲/运动/交际/艺术等高阶日子需求融入社区，打造赋能全家美好日子的超星级会所，从头界说新一代高端日子规范。

  l 运用BIM才智化体系，选用（专利）新式塑钢支撑体系、高分子防水卷材等，高速、安稳推动施工进度，远超同级规范，匠筑奢级质量与傲人速度。

  l 直饮水入户、三玻两腔中空玻璃、螺旋消音双壁下水管等清水、静音体系，全维度质量进步，切实为居者供给安心、适意的抱负居所。

  【精研户型】160-336㎡湖居洋房，主力户型200-270㎡，打造270°全景环幕视界、LDKG一体化场景空间、南北落地窗、观景天台、餐客阳台无承重梁、独立餐厅、中西双厨、星级双套房、三卫/四卫、五段式卫浴、步入式鞋帽间等，以多重人性化细节规划，对产品空间进行质量迭代。

  项目方位在聊城市茌平区中心富贵区域坐落文昌街与汇鑫路交叉口东南侧周边医疗、教育、金融、日子配套及金牛湖风景区1公里范围内可直达，地理方位优胜，交通便当。项目由茌平允兴房地产开发有限公司开发，司晨规划集团有限公司修建规划规划，桐庐华泰修建营建有限公司施工。

  项目是包含4幢多层电梯洋房及2幢高层的低密度改进型舒适性小区；户型115㎡-262㎡三室两厅两卫、四室两厅两卫、6m层高挑空复试等等；总修建面积约4.85万㎡、容积率2.18、绿洲率大于35%。

  项目以多层电梯洋房为主，主力面积在160㎡左右四室两厅两卫的户型，全体为改进型中高端住所小区。

  作为茌平仅有的精装饰项目，装备了装饰规范高于2000元/㎡的精装，由杭州专业闻名规划师规划，别离包含了不同的装饰风格更能满意多人群的需求；

  户内装备悉数选用国内一线品牌，包含三菱重工海尔的中心空调、格兰斯柯的新风体系、四季沐歌清水、王力装甲子母门并配固心智能锁、全套箭牌卫浴、欧派全体橱柜、老板全体厨电、蒙娜丽莎75*150的大版瓷砖、全屋德力西开关面板、三玻两腔体系门窗等等。

  野外选用了全套海康威视智能安防体系包含电子巡更、电子围栏、高空抛物、入户大堂人脸辨认、入户智能指纹及人脸辨认密码锁、小区定点WIFI等，给业主一个安心、定心的家！

  施工工艺更是注重细节、精雕细镂，悉数由杭州专业的精装团队完结，将产品装饰细节做到极致，选用了南边更先进的防水施工工艺，进步业主全体寓居质量！

  景象规划秉承着书香文脉的理念，学习了传统书院式结构布局的精华，以“一轴、三进、多园”的空间规划打造，经过“礼序显贵”的空间递进体会，“着墨求工”的景象细节雕刻，“生而讲究”的功用场所安置，打造茌平具有标志性的中式人文新奢雅宅。

  ·靠近服务小管家服务组向业主供给家居日子所需求的根本服务，我们不回绝 琐碎的、但却是必需的业主要求。

  ·1对1服务小管家服务是建立在信赖与关爱的基础上，我们将客户作为良师益 友来对待。

  · 一站式服务小管家的服务不只注重成果，也注重进程，我们将让客户取得完美的服务体会

  润诚·满意府项目是由本地实力房企——茌平润诚地产开发建造，润诚地产创立于2013年，公司自成立以来，先后在茌平、东阿、高唐连续开发了中心财富城、润诚学府、建材商贸城、东阿·吉利苑、东阿·满意府、高唐·世家美林湖、高唐·世家满意府等优质住所项目。

  项目总占地31691㎡，总修建面积约8.2万㎡，方案建有9栋新中式住所、1栋商业公寓楼和3385㎡沿街商业，488个停车位，小区总容积率2.27，社区总户数451户，面积包含97-189㎡。

  湖畔书苑项目是由茌平润诚地产出资开发建造的现代化风格主题社区，项目择址符合了润诚置业TOP系产品的衡量规范，坐拥占地5216余亩的金牛湖风景区，具有茌平绝无仅有的天然环境。

  项目总占地约3万㎡，总建面约6.44万㎡，共422户，由3栋17F小高层、4栋10F洋房、1栋6F洋房组成。户型规划充沛考量寓居舒适性，以超大面宽、短进深的户型规划，让每一间房间都能完成充沛采光通风，一切户型规划均确保全明通透，户型方正有用，力保以最小公摊完成最高寓居舒适度。

  【超级园林】项目斥巨资千万打造“一环、两轴”的七星级园林景象，整个小区的园林规划选用点面结合的布局方法，小区中部设置中心会集美化，每栋楼前设大景象绿洲。小区的美化体系，让您一步一景，步移景异，为茌平人的寓居环境树立新标杆。

  【鲜氧日子】金牛湖在我们项目西侧，湖畔书苑项目似乎一个天然氧吧，以极佳的美化充沛净化空气，构成一个闭环循流的天然宝库。长时间在老城区作业的人，若是日子在湖畔书苑这样的亲水美宅中，常常呼吸纯洁的空气来洗肺，就不必再怕忧虑尘埃和汽车尾气对人体的损伤。并且湖水能添加空气中水分含量，调理气温。气温改变与周围陆地比较较为弛缓，冬暖夏凉。

  【智能奢居】重塑区域质量人居新模范智能科技体系，如社区智能道闸体系、小区背景音乐、灭蚊体系、一键呼梯、智能感应夜灯、智能指纹密码锁、集成控制面板、清水/新风体系，给予您24小时360°全方位安心日子保证。

  【精研户型】小区户型面积段为124-162㎡，为商场主力户型，多为三面向阳，双向阔景阳台，为添加业主寓居舒适体会，公司投入更高本钱，选用三玻两腔超白高透玻璃，阳台超大的玻璃使得窗墙比更大，可将天然景象面拓展，以此来完成大开间、短进深，采光面丰厚，真实意义上的imax天幕豪宅。